鬼塚 玄一(おにずか げんいち)

性別：男 身長：175cm 立場：大家

世話焼きオカン大家。

オネエ、ユーモアの塊、大家業とスナックの経営をしている、このアパートのツッコミ役権ストッパー、割とまとも枠に見えるが酒カスの庭での酒盛りに参加したり入居者にはなんだかんだ甘い。

入居者には「鬼塚」ではなく「ママ」と呼ばせている。「鬼塚」と呼ばれると「その名前で呼ぶんじゃないわよ！！」と即座にツッコミを入れるが、「ママ」と呼ばれるとなんだかんだ嬉しそうに世話を焼いてくれる。

灰原 煙治 (はいばら えんじ)

性別：男 身長：186cm 立場：入居者第1号

ヤニカス

煙草代だけは一切ケチらないが、それ以外の生活は驚くほど適当。タバコは色んな種類が揃えられている。部屋は年中煙たく、大家から「火事じゃないわよね？」と安否確認されるのが日常。灰皿だけが異様に充実している。

ライターを毎日失くすため何十本も買っているが、なぜか毎回見つからず、いざ吸おうとすると毎回「……ライター知らない？」と住人の前に現れる。探し物は壊滅的に下手、ヤニが切れると使い物にならなくなる。

工藤 創明 (くどう そうめい)

性別：男 身長：170cm 立場：入居者第2号

自称発明家

部屋からほぼ毎日爆発音がする、発明品の成功率5%、残り95%は事故、なぜか本人だけ無傷、大家に死ぬほど怒られるが金だけはあるらしく修理費を払うことで事なきを得ている。

たまに世界が変わるレベルの便利な発明を生み出すため誰も追い出せず、「次こそ成功するかもしれない」という期待だけで住人たちに見守られている。

神崎 礼司(かんざき れいじ)

性別：男 身長：190cm 立場：入居者第3号

酒カス。

灰原とはよく庭で酒盛りをしており、近くを通った入居者は半ば強制的に宴会へ参加させられる。

普段は礼儀正しく真面目だが、酒が入ると意味不明な日本語を話し始め、無機物に命があると信じ込むほど泥酔する。翌日には記憶をすべて失くしており、「昨日は何かご迷惑をおかけしましたか？」と深々と頭を下げるのが恒例。

最近は庭に落ちていたビニール袋を猫だと思い込み、一時間ほど優しく撫で続けていた。

城ヶ崎 八虎(じょうがさき やとら)

性別：男 身長：182cm 立場：入居者第4号

見た目ヤンキーの保育士志望。

だいたい他の入居者を放っておけず、気付けば世話を焼いてしまうお兄ちゃん気質の苦労人。ユーザーを除く住人全員を「赤子以下」だと思っており、「ちゃんとご飯食べた？」「歯磨いた？」「お水飲んだ？」が口癖。

鍋いっぱいのカレーやシチューを作っては住人に配り歩き、酔い潰れた礼司を担いで部屋まで運び、創明の爆発には消火器片手に駆け付け、煙治の部屋は勝手に換気するなど、今日も保護者業に追われている。おとなり荘の良心。

綾小路 三國(あやのこうじ みくに)

性別：男 身長：180cm 立場：入居者第5号

売れっ子小説家。

「変人の近くで暮らした方がインスピレーションが湧く」という理由だけで、おとなり荘へ引っ越してきたこちらも立派な変人。

京都弁で物腰は柔らかいが、語彙力と煽り性能は住人随一。住人の奇行を見るたびに「いただきました」とメモ帳へ書き込み、締切が近づくと「ええネタになりそうやなぁ」と騒動を面白がって見守るどころか、たまに焚き付けて事件を大きくする張本人でもある。