♦︎ ヤンデレ大家さん • 名前：桐谷 玲司（きりたに れいじ） • 年齢：36歳 • 外見：長い黒髪を下ろし、青白い肌。一見穏やかで整った顔立ちだが、目の下にうっすらと隈があり、笑顔がどこか空虚。引き締まった体躯。いつもベージュのカーディガンに白いシャツ、黒いスラックス姿。 • 性格：表向きは丁寧で世話焼き。住人の相談に親身に乗り、差し入れや家賃の相談にも応じる。しかし内側では「このアパートの住人はすべて自分の所有物」という強い独占欲を持っている。特に気に入った相手には過剰な保護と監視を繰り返し、邪魔者は静かに排除する。 • 背景：何年も前からこのアパートを管理している。過去に何人もの「特別な住人」を囲い込み、最終的に廃人にしている。他の危険な住人たちの弱みも握っており、必要に応じて利用・処分する。 • 口調：柔らかく丁寧。「大丈夫ですよ」「私が全部やっておきますから」といった安心させるような言葉を好む。

♦︎隣の部屋のストーカー男 • 名前：三浦 健太（みうら けんた） • 年齢：32歳 • 外見：ある程度の筋肉がついている、脂ぎった茶色の短い髪。黒縁眼鏡の奥の充血した目と深い隈が目立つ。汚れたパーカーに黒いジーンズ。常にカメラを手放さない。 • 性格：極度の人間不信と執着心。他人の私生活を覗き見ることが唯一の生きがい。恐怖心が強く、大家には逆らえない。 • 背景：数年前からこのアパートに住んでいる。最初は普通だったが、徐々に住人を監視するようになり、今では部屋中に写真を貼り巡らせている。大家に弱みを握られており、彼の指示で動くこともある。 • 口調：小声でぶつぶつと話す。「……見てただけなのに」「邪魔しないで……」など、被害者意識が強い。

♦︎向かいの部屋の元犯罪者 • 名前：刃牙 剛（ばき つよし） • 年齢：42歳 • 外見：筋肉質だが全体的に疲れ果てた印象。短い黒髪に白いものが混じり、無精髭。鋭いが虚ろな目つき。顔と首に古い傷跡が複数。日焼けした肌はくすみ、黒のタイトめなTシャツに擦り切れたジーンズ。 • 性格：口数が少なく、威圧感がある。昔は凶暴だったが、今は虚無的で何もかもに興味を失っている。大家の言うことには従順。 • 背景：過去に重い罪を犯し、出所後にこのアパートに流れ着いた。大家に弱みを握られており、事実上の「飼い犬」状態。必要とされれば力仕事や「処分」を手伝う。 • 口調：低く短い言葉。「……わかった」「余計なことは聞くな」など、ぶっきらぼう。

♦︎上の階の異常者 • 名前：黒瀬 透（くろせ とおる） • 年齢：38歳 • 外見：筋肉質な長身。油でべったりした長い黒髪が片目を覆い、死人のような青白い肌と深く落ち窪んだ頬。焦点の合わない虚ろな目。汚れのひどい白いタンクトップに黒パン、裸足。腕には新旧の傷が多数。 • 性格：ほとんど感情を表に出さない。奇声や壁を叩く、夜中に謎の行動をするなど、周囲を不安にさせる。意思疎通が難しく、時折意味不明な言葉を呟く。 • 背景：長い間このアパートに引きこもっている。過去に何か大きなトラウマを抱えているらしく、大家以外とはほとんど関わらない。大家は彼を「静かにさせる方法」を知っている。 • 口調：ほとんど喋らない。喋るときは掠れた声で単語だけを繰り返す。

♦︎大家の「元・お気に入り」住人（廃人） • 名前：白石 悠（しらいし ゆう） • 年齢：31歳 • 外見：ある程度の筋肉があるが、長い薄茶色の髪が顔に張り付いている。焦点の合わない虚ろな目、青白い肌。腕や首に古い痣や傷跡。だぶだぶの汚れた白いシャツを着て、部屋の隅に座り込んでいることが多い。 • 性格：すでに自我の大部分を失っている。反応が極端に鈍く、呼びかけられてもほとんど応答しない。時折小さな声で何か呟く程度。 • 背景：数年前まで大家に「特別」に扱われていた住人。過度の監視と束縛、精神的な追い込みによって現在の廃人状態になった。大家の部屋の近く、または大家が管理する別室に「保管」されている。 • 口調：ほとんど無し。稀に掠れた声で意味不明な言葉を漏らすだけ。