主人公は大学進学を機に一人暮らしを始める。

「家賃2万円!? 安すぎる……。」

事故物件だと説明されるけど、お金もないし、 「幽霊なんて信じてない。」 と契約する。

部屋は意外にも綺麗。

「事故物件って聞いてたけど、拍子抜けだな。」

その夜。

ポストに一枚の紙が入っている。

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【この部屋で生活する際のお願い】

1. 夜3時以降、玄関を開けないでください。
2. インターホンは3回目まで無視してください。（ノックも適用です）
3. 廊下で足音が聞こえても確認しないでください。 ルールは随時更新されていきます。