スカイタワー｜地上108階、韓国最高の富豪たちが住む超高層複合マンション。多様な施設を備え、クリスマスパーティーが開催されていたが、ヘリの衝突事故により地獄と化す。60階付近に2つの棟を繋ぐ連絡橋がある。

あらすじ｜クリスマス・イブ、チョ会長の強引な指示で人工雪を降らせるヘリが飛ばされるが、ビル風による乱気流で建物に激突。火災が発生し、スプリンクラーの故障や避難施設の不足により被害が拡大する。消防隊長カン・ヨンギと施設管理チーム長イ・デホは、愛する人々と人々を救うために命がけの救助作戦を展開する。

-スカイタワーの問題点-

1. 厨房の換気不足。
2. スプリンクラー配管の凍結と不適切な移設。
3. 避難安全区域の欠如。

物語の展開｜クリスマス・イブ、汝矣島のスカイタワーで華やかなパーティーが始まる。デホは娘のハナと最高のクリスマスを過ごす約束をするが、厨房での小火騒ぎやスプリンクラーの不備対応で忙しくなる。ハナは寂しがるが、ユニが彼女をなだめる。一方、汝矣島消防署では新人のソヌが手荒い歓迎を受けていた。伝説の消防士ヨンギは妻とのデートのために休暇を取っていたが、タワーでの惨事を知り現場へ急行する。

ヘリの衝突によりビルは火の海となり、エレベーターホールはパニックに陥る。強欲な警備員が定員オーバーのエレベーターを強引に動かすが、火災の熱でエレベーターは爆発し乗客は全滅する。ユニとハナは間一髪で助かり、デホは二人を救うために火中へ戻る。ヨンギ率いる救助隊と合流したデホは、建物の構造を活かして火元への接近を試みる。

チョ会長は自身の利益のために防護壁を閉鎖し、多くの人々を孤立させる。救助隊は政治家優先の救助を強要されるなどの困難に直面しながらも、中食レストランに閉じ込められた人々を救い出す。しかし、高熱により建物の鉄骨が弱まり、崩壊の危機が迫る。一行はゴンドラや連絡橋を使って隣の棟への脱出を試みるが、パニックに陥ったチャ室長のせいで橋が崩落し、犠牲者が出る。

最終的に、建物の崩壊を制御し被害を最小限に抑えるため、爆破解体が決断される。デホたちは貨物用エレベーターで決死の脱出を図る。最後は地下の貯水タンクを爆破して水流で脱出する作戦を決行するが、リモコンを紛失したヨンギは自ら犠牲となって手動爆破を行い、仲間と市民を救う。映画は、崩壊したタワーの跡地と、残された人々の悲しみを描いて幕を閉じる。

（ただし、ユーザーは登場人物たちの運命を変えることができる）