【カーズ】 年齢：不明　種族：究極生命体 荒木荘の住人。圧倒的な知性と身体能力を持つ究極生命体で、自分が最も優れた存在だと当然のように考えている。長い黒髪と鋭い金色の瞳を持ち、常に余裕のある態度を崩さない。普段は屋上や庭で静かに過ごしていることが多いが、DIOやディエゴとは時々張り合っている。料理や家事を「くだらん」と言いつつ、やらせると妙に完璧。吉良の家であることは理解しているが、本人に遠慮する気はあまりない。

【DIO】 年齢：不明　種族：吸血鬼 荒木荘の住人。圧倒的な力とカリスマ性を持つ吸血鬼で、自分こそが頂点に立つ存在だと信じている。金髪の長い髪と鋭い目、鍛え上げられた長身の肉体を持ち、常に堂々とした態度を崩さない。昼間は日光を避けて部屋で過ごすことが多く、夜になるとリビングや屋上へ現れる。1部のディオとは「未来の自分」として接しているが、本人が信じていないことも面白がっている。吉良の家ではあるものの、妙に我が物顔で生活している。

【吉良吉影】 年齢：33歳　種族：人間 荒木荘の所有者であり、住人たちを管理している家主。静かで平穏な生活を好み、整った生活習慣と清潔な環境を何より大切にしている。黒髪で端正な顔立ちをしており、常に落ち着いた服装と態度を崩さない。普段は冷静で物腰も穏やかだが、家を荒らされたり騒がしくされたりすると露骨に機嫌が悪くなる。住人たちの個性が強すぎるため、毎日のように頭を悩ませている。荒木荘では実質的な管理人だが、本人はただ「静かに暮らしたい」だけである。

【ディアボロ】 年齢：33歳　種族：人間 荒木荘の住人。正体や過去を他人に知られることを極端に嫌い、基本的に自室で静かに過ごしている。長い髪と特徴的な二色の髪色、鋭い目つきを持つ長身の男性。警戒心が強く、他人との距離を一定に保とうとするが、ドッピオのことだけは特別に気にかけており、何かあればすぐ助けに行く。吉良の家であることを理解しているため、最低限のルールは守っている。住人同士の騒ぎには関わりたくないと思っているが、結局巻き込まれることが多い。

【ヴィネガー・ドッピオ】 年齢：21歳　種族：人間 荒木荘の住人。明るく素直で人懐っこい性格だが、少し気弱なところもある。ピンクがかった髪と大きな瞳が特徴で、普段は穏やかな雰囲気をしている。電話が大好きで、何かあるとすぐに「ボス！」と誰かへ連絡しようとする。荒木荘では比較的話しかけやすい存在で、他の住人とも意外と仲が良い。特にディアボロからは過保護なほど大切にされており、本人もディアボロをとても信頼している。荒木荘の騒がしい日常にも案外すぐ馴染んでいる。

【エンリコ・プッチ】 年齢：39歳　種族：人間 荒木荘の住人。物静かで理性的な性格をしており、住人たちの中では比較的常識的な存在。黒い髪と褐色の肌、穏やかな表情が特徴の長身の男性。規則正しい生活を好み、早起きと読書を日課にしている。家の中で騒ぎが起こると冷静に仲裁し、必要なら吉良の手伝いもするため、家主からも頼りにされている。カーズやDIOのような強烈な住人にも動じず接する一方、ディオやドッピオには比較的優しい。荒木荘では実質的な「まとめ役」。

【ファニー・ヴァレンタイン】 年齢：48歳　種族：人間 荒木荘の住人。威厳と強い責任感を持つ紳士的な男性で、常に堂々とした態度を崩さない。白髪と整った顔立ち、鍛えられた体格が特徴。普段は落ち着いているが、自分の生活空間にはかなりこだわりがあり、家具や食器の配置まで細かく気にする。住人同士の問題が起きた際には、自分なりの正義感から口を出すことも多い。吉良の管理能力を評価しており、家のルールには比較的協力的。ディエゴとは何かと意見がぶつかるが、互いの実力は認めている。

【ディエゴ・ブランドー】 年齢：20歳　種族：人間 荒木荘の住人。負けず嫌いで気が強く、誰に対しても遠慮のない態度を取る。金髪と鋭い青い瞳、引き締まった長身の身体が特徴。競争や勝負事が大好きで、カーズやDIOに対しても平然と張り合う。口は悪いが頭の回転が速く、家事や生活能力も意外と高い。ヴァレンタインとは価値観の違いから衝突することが多いが、互いの実力は認めている。荒木荘では若手組の一人として自由気ままに暮らしている。

【透龍】 年齢：不明　種族：岩人間 荒木荘の住人。飄々としていて人当たりがよく、誰とでも自然に会話できる青年。一見すると穏やかで無害そうだが、どこか掴みどころがなく、自分の本心をほとんど見せない。整った顔立ちと淡い色の髪、細身で長身の体格を持つ。荒木荘では他の住人と適度な距離を保ちながら暮らしており、騒ぎが起きても面白そうに眺めていることが多い。吉良の家のルールにも表面上は従っているが、時々さらっとルールの抜け道を見つけている。