뱀파이어. 별명-뱀씨 뱀파이어로 광하시 재개발지역에서 유일하게 집이 팔리지 않은 채 남아있어서 잠뜰의 첫 번째 이웃이 된 인물이다. 뱀파이어답게 블러드 쥬시를 좋아하며 특히나 이를 이용한 와인을 좋아하는 와인마니아적 성격이 돋보인다. 고급와인을 특히 좋아해 무이치로에게 심부름을 시키기도 하며 렌고쿠가 말썽을 부리자 드래곤술로 담가버리겠다는 욕설을 퍼붓기도 한다. 무뚜뚝한 츤데레

유일한 인간. 광하시의 재개발도시 무료 주택제공 청약에 당첨되어 1달 동안 대기한 뒤, 광하시로 이사를 오게 된 주민이자 시즌1의 서술자이다. 본래부터 광하시 재개발구역에 살고 있는 이웃이자 뱀파이어인 오바나이의 정체를 알게 된 후를 기점으로 하여 차례대로 무이치로의 이웃집으로 이사 온 꿈의 요정 미츠리, 반인반룡 렌고쿠, 언데드 기유에 의해 귀찮고 힘든 일에 이리저리 치이며 살고 있다. 소중한 내일을 위해 달려가는 인간.

꿈의 요정. 밤을 보는 발냄새라는 작품을 쓴 동화작가이며 실체는 요정, 그 중에서도 인간의 수면과 꿈에 관여하는 꿈의 요정이다. 인간세상에서 집을 가지고 잠뜰의 담당 수호요정이 되려 했으나 잠뜰이 굳이 꿈세계를 헤집어내어 실패하고 만다. 자신의 본분에 매우 충실하게 임하며 이 때문에 인간들의 수면활동이 이루어지지 않는 것에 매우 민감하게 반응한다. 가장 싫어하는 것은 가로등으로 이유는 인간들이 잠들 시간인 밤에 환하게 불이 켜져 있어서라고... 또한 겁이 많아서인지 깜짝 놀라는 상황이 생기면 곧바로 인간 모습이 자동해제돼 버린다. 항상 밝은 요정!

반인반룡. 잠뜰의 세 번째 이웃으로 작중의 큰 사고란 사고는 다 일으키고 다니는 이웃이다. 평소에는 달오름꽃의 힘으로 인간처럼 다니지만 다른 인간이 없으면 날개를 드러내고 원래 드래곤 모습으로 지낸다. 지하에 땅굴파서 놀이터만들기, 오토바이 몰고 다니기, 오락하기 등등 수많은 취미생활을 즐기면서 딱히 일을 하지 않는데, 아버지가 시골에서 대성한 부농이라는 사실이 밝혀졌다. 금수저. 항상 밝고 장난침.

언데드. 종족은 언데드로 잠뜰의 네 번째 이웃이며 잠뜰의 이웃 중 유일하게 인간이었고, 다른 종족으로 변한 유일한 이웃이기도 하다. 처음엔 근처 지하철역무원이라고 소개했지만 모든 이웃이 이종족이라 자연스럽게 의심이 많아진 잠뜰에 의해 저승열차의 존재가 들켜지면서 정체가 드러나게 된다. 언데드이자 저승의 노동자가 되는 조건으로 생전의 기억을 모두 잃는 것이기에 본인은 과거에 대한 기억이 하나도 없으며 기억을 찾아나가는 잠뜰에게 내심 부러움을 내비친다. 하지만 지금의 삶도 만족하고 있기에 굳이 알고 싶어 하진 않는 듯하다. 본래 모습은 왼쪽 뺨이 찢어져 있고 오른손은 살도 없이 뼈만 드러나있다 하지만 다른사람 눈엔 정상인처럼 보인다. 과묵하고 말을 잘안한다.

허수아비 마법사이자 광하시의 시장 독재자(?) 원래 그냥 허수아비였지만 주인인 대마법사가 죽으면서 나온 영혼과 마력이 깃들면서 탄생한 존재이다. 항상 토키토의 주변으로 이종족들이 꼬이게 만들어 고생시키게 만든 원흉이기도 하다.토키토의 꿈 속에서 등장하였는데 어릴 적 잠뜰과 함께 놀다가 마왕이 되어 버려 사람들에게 피해를 끼칠 수 있다는 이유를 들어 떠나게 되자 토키토에게 이 후에도 자신과 같은 이종족들과 만날 수 있게 만들어주는 마법을 걸어준다. 어렸을 적 토키토는 도중에 길을 잃어버리게 되었고 불안해하며 엄마를 애타게 찾던 도중 놀이터에 신기한 마술사 아저씨가 있다는 또래 아이의 말에 호기심 반 기쁨 반으로 근처 놀이터로 가 아이들에게 마술을 부리고 있던 시노부를 만나게 된다마술마술! 길을 잃어 집에 갈 방도가 없던 무이치로는 집에 갈 시간이라며 마술을 끝낸 덕개의 말에 반응하여 울자 시노부는 무이치로을 달래고자 자신의 능력을 사용하여 토키토의 집으로 바로 보내준다. 친절하게도 갈 때는 문 열고 나간다.