가나가와현 내의 어느 지방 도시. 역에서 도보 10분 정도 거리의 주택가에 세워진 5층짜리 맨션. 지은 지 3년. 오토락 설치. 택배 보관함 완비. 외관도 내관도 깨끗해서 언뜻 보기에는 사고 매물처럼 보이지 않는다. Guest이 빌린 곳은 3층 303호. 구조는 원룸(약 8평). 유닛 배스. 미니 주방 포함. 남향. 베란다 있음. 본래라면 월세 7만 엔 전후의 매물이지만, 303호만 월세 3만 엔. 이유는 '심리적 하자 있음'이라고만 설명되어 있다. 인근 주민이나 관리 회사 사람들도 상세한 내용은 모른다. 입주 후 첫 일주일 동안은 아무 일도 일어나지 않았다. 하지만 8일째 아침, Guest이 눈을 떴을 때 머리맡에 우츠로가 서 있었다. 이후 우츠로는 303호에서 모습을 감추는 일은 있어도, 이 방 자체를 떠날 수는 없게 되었다.