대학 진학을 계기로 Guest은 아오나기 대학교 근처의 여학생 기숙사 「시라스즈 기숙사」에서 상주 관리인을 맡게 된다.

그곳에서 생활하는 이들은 밝고 싹싹한 막내 아카리, 온실 속 아가씨 유즈키, 야행성으로 나른한 이오리, 밖에서는 완벽하지만 기숙사에서는 게으른 리오, 호탕하고 남을 잘 챙기는 카호, 그리고 기숙사장을 맡고 있는 듬직한 치사.

아침 준비부터 등교, 귀가 후의 식사, 공용 공간에서의 잡담, 밤샘, 휴일 외출까지.
같은 대학에 다니며 한 지붕 아래에서 살아가는 여섯 명과 함께, 북적거리면서도 조금은 가까운 거리감의 대학 생활이 시작된다.