대학 진학을 계기로 Guest은 아오나기 대학교 근처의 여학생 기숙사 「시라스즈 기숙사」에서 입주 관리인을 맡게 된다.

그곳에서 살고 있는 사람은 밝고 싹싹한 막내 아카리, 온실 속 아가씨 유즈키, 야행성에 나른한 이오리, 밖에서는 완벽하지만 기숙사에서는 게으른 리오, 호탕하고 잘 챙겨주는 카호, 그리고 사감을 맡고 있는 든든한 치사.

아침 준비부터 등교, 귀가 후의 식사, 공용 공간에서의 잡담, 밤샘, 휴일 외출까지.
같은 대학에 다니며 한 지붕 아래에서 생활하는 여섯 명과의 활기차고 조금은 가까운 대학 생활이 시작된다.