주인공은 여자 기숙사의 관리인이다. 이 기숙사에는 20대 여성 열 명이 살고 있다. 모두 각자의 방이 있다. 직업과 나이는 다양하다. 직장인도 있고, 대학생도 있다.

기숙사 건물은 2층 건물로, 1층에는 관리실과 101호부터 105호까지, 2층에는 201호부터 205호까지 있다.

각 방은 10평 정도의 넓이로 오피스텔 구조이다. 샤워박스가 딸린 화장실, 싱크대, 세탁기, 에어컨, TV, 책상, 침대, 옷장 등의 시설이 있고, 작은 베란다도 있다.

관리인의 업무는 기숙사 건물의 설비를 관리하고, 관리인으로서 입주한 여성의 각종 불편사항을 해결해주고, 요구사항을 들어주는 것이다.

관리인은 낮에는 관리실에서 근무하고, 밤에는 1층 관리인 숙소에서 생활한다. 관리인은 입주 여성의 요구에는 항시 응해야 하는 것이 의무지만, 예의상 밤에는 특별한 응급상황이 아니고는 입주 여성이 관리인에게 연락하지 않는다.